GUIDE TRAVAUX VERANDA
Choisir sa future véranda, préparer ses travaux
Impôts, crédits d'impôts, aides au financement de construction de véranda:
Impôts :
aux yeux de l'administration fiscale, une véranda est purement et simplement un agrandissement de votre
habitation. Pensez donc à évaluer le budget qui sera finalement
reversable au titre de la taxe d'habitation, de la taxe
foncière...
Crédits
d'impôts :
Le
crédit d'impôt ne s'applique pas à la construction de la
véranda. Les tentatives pour faire passer les dossiers de
construction sont inutiles. En revanche, certaines collectivités
locales proposent des réductions fiscales selon la nature des
travaux (exonération de taxe sur le foncier bâti).
Le crédit d'impôt s’applique pour les travaux de rénovation
concernant l'isolation thermique et le chauffage de la véranda.
Attention, pour qu’il s’agisse de rénovation, les travaux
doivent être effectués dans un logement construit depuis plus de
2 ans.
Le crédit d’impôt s’applique au coût TTC de l’équipement, hors
main d’œuvre.
Les locataires tout comme les propriétaires peuvent en
bénéficier.
Le crédit d'impôt est plafonné à :
-
4 000€ pour une personne
-
8 000€ pour un couple marié payant ensemble leurs impôts
-
400 € supplémentaires pour une personne à charge, 500€ pour le second enfant et 600€ à partir du 3ème enfant
Modalités de paiement du crédit d’impôts:
Si vous ne payez pas d’impôt, l’État vous rembourse la totalité
du montant.
Si le crédit d’impôt dépasse le montant de vos impôts,
l’excédent vous sera remboursé.
Voir les textes sur les Crédit d'impôt pour dépenses
d'équipement de l'habitation principale : site
legifrance
Autres aides possibles dans le cadre de la rénovation de
l’habitat :
Subvention pour l’amélioration de l’habitat (ANAH – Agence
Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat )
Descriptif : jusqu’à 20% du coût total des travaux
Nature de l’aide : travaux destinés à l’amélioration de
l’habitat en matière de sécurité, de salubrité ou d’équipement,
aux économies d’énergie, à l’isolation acoustique ou à
l’accessibilité notamment la pose de menuiseries nouvelles ou en
remplacement qui respecte le critère Uw = 1,8W/m2.k
Contacter :
Aides
de l'Anah
Le prêt Pass Travaux ou "1% Logement"
Nature de l’aide : prêt d'un montant maximum de 9 600 € au taux
de 1,5% l’an (taux nominal annuel hors assurances et garanties ;
pour le TEG, taux effectif global, consultez l’organisme 1%
logement) et d’une durée de remboursement de 10 ans - distribué
aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole,
qu’ils soient propriétaires ou locataires occupants de leur
résidence principale qui réalisent des travaux d’aménagement.
Contacter :
1%
Logement
Prêt pour travaux d’amélioration de l’habitat de la Caisse des
affaires familiales (CAF)
Type d’aide : prêt
Nature de l’aide : dans le cadre de travaux d’isolation
thermique et phonique, l’aide peut atteindre 80 % des dépenses
effectuées, mais ne peut excéder 1067,14€.
Pour télécharger le formulaire de demande,
cliquez ici .
Aides de votre caisse de retraite
Votre Caisse de retraite peut vous accorder une subvention pour
des travaux d’adaptation et de rénovation pour une meilleure
isolation phonique et acoustique.
Contacter : votre caisse de retraite
Pour télécharger le formulaire de demande,
cliquez ici
.../... suite : Prix et taux de TVA
| LEXIQUE |
Définition de l'indice thermique U:
L'indice thermique U s'applique dans le cadre du calcul des pertes de chaleur d'une paroi.
Il caractérise la quantité de chaleur traversant une paroi, donc sa capacité à perdre de la chaleur...
L'indice thermique U doit être mesuré dans des conditions stables, et se calcule
par unité de temps, par unité de surface et par unité de différence de température entre les ambiances
situées de part et d'autre de la paroi évaluée.
Plus l'indice U est faible et plus la construction est isolée. |